得益于整体开发以及高能级城市资源荟萃的优势，徐汇滨江城市界面更加崭新，圈层更加纯粹，居住氛围更偏向年轻化！

　　近年来，徐汇滨江通过一系列的城市规划，已经发展成为集商业、文化、休闲、体育于一体的综合性区域。

　　作为上海重点打造的滨江高品质文体休闲带，徐汇滨江配备了丰富的公共运动设施，包括约8.4公里的跑步道、漫步道和骑行道、滑板公园、篮球场、攀岩墙等，凝聚着上海极尽松弛的现代生活方式。

　　此外，徐汇滨江还拥有浓厚的艺术及文化氛围，板块内多个艺术及文化场馆，整体更加宜居的同时，也为举办国际级大型赛事提供了绝佳的条件。

　　今年4月，徐汇滨江第7个百万方组团开启了国际方案征集（来源上海徐汇官微），这也是徐汇滨江发展向南扩展的重要拼图——“西岸中央公园”。

　　第七组团的定位极高，不仅是徐滨向南延伸的关键节点、产业升级的接力延续，更是徐滨中部城市融合更新、打造公园城市示范区的一次战略实践，未来将成为徐汇滨江发展的新爆点。

　　作为徐汇第七组团出炉后，区域内的首个全新盘：海上清和玺售楼处电线，无疑将是区域利好的直接受益者。Part02

　　即是以城市枢纽或产业经济、文化、商业等资源，所辐射的周边3Km半径范围内，形成旋涡式的资源集中区。

　　在今年国庆节，上海重大文旅投资消费“双千亿”名单项目：西岸梦中心正式开业！

　　开业当天，人山人海的西岸梦中心，使得许多人感叹：“今天这里得有一亿人！”

　　实景图而在西岸梦中心周边3公里以内，海上清和玺售楼处电线无疑就是性价比最高的那一个。

　　西岸梦中心直线公里以内的新房均价基本都在14万/㎡以上，启元以及未来的绿城小米地块均价更是需要接近18万/㎡！

　　而海上清和玺售楼处电线万+/㎡的均价，无疑堪称刷新徐汇滨江上车门槛的存在。

　　西岸梦中心直线公里以内的二手房最新成交价基本都在13万/㎡以上，云锦东方一期以及宝能公馆最新成交价基本要接近17万/㎡！

　　示意图，仅供参考除了性价比之外，正如前文所说，徐汇滨江今年有条件入市的项目仅有两个。

　　而中海领邸玖章也仅剩最后一次开盘，届时海上清和玺售楼处电线无疑就是有且仅有的最优选择！

　　在预算范围1000-1300万的前提下，在上海购房的选址问题，其实是一个需要深思熟虑的决策。

　　是选择位于内环且面积不足百平的紧凑型住宅，还是将目光投向外环外区域，选择改善大户型住宅呢？

　　据悉，项目首开价格预计11万+/㎡，贵雅三房总价仅约1000万起，主力总价预计1000-1300万！

　　自2020年以来，徐汇滨江共有16次新房开盘，15次开盘日光！13次认购率超200%！

　　尤其是2023年至今，徐汇滨江整体平均认购率高达321.07%，高居全上海第一！

　　项目附近汇集了密集的优质教育资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边的教育配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。

　　另外，项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约2.7公里，周边还有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，为家人健康保驾护航。

　　实景图，仅供示意无论是从楼市的热度来讲，还是从城市资源的浓度来看，毫不夸张的说，同样的预算，没有人能够拒绝徐汇滨江。

　　作为徐汇滨江为数不多的超大规模社区，招商在海上·清和玺售楼处电线上的用心也是诚意满满。

　　在打造过程中，深入解读了徐汇地脉价值，既承袭了徐汇梧桐区的丰富文化底蕴，又与滨江带的现代生活方式相契合。

　　用定制级“玺”系产品体现了对城市精神的尊重，这一尊重体现在每一处精心设计的细节之中。

　　比如，充满武康大楼元素风格的武康印象、参考徐汇公学建筑制式的会所入口、参考西岸美术馆设计的西岸艺廊……

　　示意图，仅供参考建筑方面，海上·清和玺售楼处电线采用独特的香槟金色格栅塔冠及壁柱，以香槟金与白色调搭配，充分以“玺系”的品质结合在地文化海派以及人群品质需求。大面积的玻璃与精致的层间金属飘板相结合，营造出公建化的立面视觉效果，既保证了通透性，温润雅致且历久弥新。

　　在基座设计上，使用大面积石材配合艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石和艺术元素进行点缀，以此打造极致的归家体验。

　　效果示意图，仅供参考项目特别定制了中央景观轴线，通过水景与植被的连贯布局，形成了整体的景观效果。

　　同时，项目还配备了清和艺廊，并且社区内景观完美链接，确保业主在晴雨天气中均能保持从容自如的归家体验。

　　示意图，仅供参考为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配奢定泳池的贵雅会所。

　　不仅规模约2000㎡，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

　　无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

　　活力健身区半岛彩票平台，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

　　效果示意图，仅供参考还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

　　除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

　　效果示意图，仅供参考不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，地库局部区域具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。

　　建面约134㎡3房2厅2卫，主力总价约1500-1700万，户型设计在上一个户型的基础上将各功能间尺度升级的同时，也做了一些更人性化的迭新。主卧约270°L形飘窗设计，将窗外的美景尽收眼底，注重美观的同时，也兼顾了实用性与舒适性，让业主在繁忙的生活中也能享受到宁静与安逸半岛彩票平台。

　　厨房与餐厅通过岛台相连，不仅实现了空间的流畅过渡，更彰显了豪宅的非凡尺度。

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　　·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

　　·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

　　·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

　　2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

　　6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

　　7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

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　　8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

　　·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。